Tanggungjawab Seorang Pemilik Sebagai Pemegang Hak Milik Individu
Sekiranya pemindahan pemberian individu dari pemaju kepada pembeli atau pemilik unit telah selesai, pemilik perlu mengetahui apa yang dapat mereka lakukan terhadap harta itu sebagai pemegang hak milik individu yang sah dan rasmi.
Mereka berhak memasukkan peringatan peribadi (jika perlu) untuk melindungi hak pemegang kepentingan mereka atas tanah dan melindungi tanah tersebut dari transaksi penipuan dan mencurigakan.
Tempoh peringatan bagi pemilik tanah yang berdaftar adalah 6 tahun.
Ini bermaksud bahawa anda tidak boleh melakukan transaksi di tanah ini sehingga tempoh peringatan tamat.
Anda juga bertanggungjawab untuk mendapatkan kebenaran pihak berkuasa negeri untuk pemindahan harta tanah.
Untuk perniagaan lelong, anda berhak melelong hartanah tetapi hanya terhad kepada Mahkamah Tinggi atau pejabat tanah sahaja.
Kelebihan Mempunyai Geran Atau Hak Milik Individu
Hanya ada satu nama pemilik harta sah dan rasmi jika diwarisi, dijual atau dicagarkan.
Sekiranya anda ingin membuat pinjaman dengan bank, mudah kerana harta itu sudah menjadi milik sah anda.
Alwahida Ismail adalah seorang property advisor dan service consultant untuk pembiayaan Bank & LPPSA. Alwahida Ismail telah berjaya membantu ramai kakitangan awam dan swasta dalam pemilikan rumah dan telah banyak bantu menguruskan pembiayaan LPPSA kakitangan awam yang ingin membeli tanah dan rumah. Untuk mendapatkan Alwahida Ismail sebagai property advisor anda atau ketahui perkhidmatan yang dikendalikan, lawati https://alwahidaismail.com atau hubungi 013-5022811 (save kan nombor ini) 😉