Isu kenaikan harga rumah tidak dapat dinafikan menjadi perhatian banyak pihak, kerana kesannya terhadap kekuatan masyarakat kita.
Bank Negara Malaysia (BNM) juga secara rasmi bersetuju dengan pandangan ini, melalui pernyataan yang mereka keluarkan pada Februari 2018.
Dengan menggunakan ukuran pendapatan isi rumah yang rata-rata, harga rumah di Malaysia dianggap berada pada tahap pendapatan lima kali ganda berbanding tiga kali ganda pendapatan median.
- Malaysia
Di Malaysia, harga purata rumah rata-rata di kawasan membangun ialah RM798.59 per kaki persegi dan RM459.24 per meter persegi di pinggir bandar, sementara kos purata menyewa rumah di kawasan bandar adalah RM3,431 sebulan atau RM41,177.27 setahun.
2. Thailand
Harga purata bagi seluruh Thailand untuk membeli sebuah apartmen yang terletak di kawasan bandar adalah RM1,426.09 per kaki persegi, sementara untuk pangsapuri di kawasan pinggir bandar adalah RM739.37.
Pendapatan purata penduduk Thailand setiap tahun adalah RM24,261.70 atau RM2,038.47 sebulan.
3. Filipina
Penduduk Filipina yang tinggal di Malaysia memperoleh pendapatan purata RM12,218.91 setahun atau RM1,018.25 sebulan dan kos hidup rata-rata mereka adalah RM586.04 per kaki persegi, berbanding RM311.48 untuk sebuah apartmen serupa di Filipina.
Sekiranya orang Filipina ingin membeli sebuah apartmen di kawasan bandar, harganya adalah RM586; bagi mereka di pinggir bandar harganya hanya RM311; namun, kos bulanan purata mereka masih rendah, iaitu RM150.
4. Indonesia
Pasaran hartanah Indonesia adalah salah satu yang termurah di dunia, dengan harga antara yang termurah di antara tujuh negara yang kita bandingkan.
Walau bagaimanapun, purata pendapatan bulanan orang Indonesia hanya pada RM1,231.14 sebulan atau RM14,782.00 per tahun, berbanding dengan pendapatan nasional purata lebih dari RM15,000 di negara-negara lain di rantau ini.
5. Vietnam
Untuk Vietnam, harga setiap kaki persegi sebuah apartmen di kawasan bandar adalah RM776.51.
Bagi mereka yang memilih untuk tinggal di pinggir bandar, apartmen yang sama kemungkinan besar berharga RM375.35 setiap kaki persegi.
6. Singapura
Singapura adalah satu-satunya negara yang diiktiraf sebagai negara maju di antara semua negeri di Asia Tenggara dan harga rumah boleh dikatakan paling tinggi dari semua negara.
Harga purata rumah pangsapuri di Singapura di kawasan bandar per kaki persegi mencapai RM6,312.53 dan RM3,109.85.
Pendapatan tahunan purata mereka ialah RM219,283.82 setahun atau RM18,273 sebulan.
7. Brunei
Brunei adalah juara perumahan murah di antara tujuh negara yang disenaraikan, dengan pangsapuri berharga hanya RM341 per kaki persegi.
Angka ini menurun kepada RM267.51 jika anda ingin memiliki kediaman pangsapuri di pinggir bandar.
Pendapatan rata-rata berbanding harga rumah sukar dicabar, kerana Brunei mempunyai pendapatan per kapita yang agak tinggi iaitu RM111,538.86 setahun.
Sumber : iluminasi.com
