Sayangi Rumah anda!
Lindungi Rumah dari risiko Lelong dan Beku.
Pastikan RUMAH yang kita BELI, ada TABUNG PELUPUSAN HUTANG yang CUKUP supaya HUTANG BOLEH TUKAR JADI HARTA selepas berlaku kematian.
Lindungi Rumah Anda Dengan Plan Perlindungan MLTT
Adakah Anda...
1️⃣Beli Rumah Menggunakan Pembiayaan?
Beli rumah menggunakan kemudahan pembiayaan bank atau LPPSA.
2️⃣Tak Dapat Perlindungan MRTT Penuh.
Pembiayaan 35 Tahun, tetapi coverage MRTT hanya 15 Tahun. ATau pembiayaan RM500k, tetapi MRTT hanya cover RM200k sahaja.
3️⃣Tiada SImpanan Untuk Tabung Penggantian Pendapatan Ketika Sakit.
Oleh kerana MRTT tidak langsung melindungi SAKIT KRITIKAL, maka peminjam perlukan persediaan supaya dapat teruskan bayar balik pinjaman ketika HILANG PENDAPATAN disebabkan SAKIT KRITIKAL.
4️⃣Pembiayaan Bersama Suami Isteri
Sekiranya salah seorang pasangan meninggal nanti, sebahagian pinjaman perlu diteruskan bayar balik pinjaman.
Apakah itu Perlindungan MLTT??
👍MLTT adalah bermaksud Mortgage Level Term Takaful.
👍Jumlah COVERAGE LEVEL, iaitu tidak BERKURANG sepertimana perlindungan MRTT.
👍Perlindungan UTAMA adalah KEMATIAN, HILANG UPAYA KEKAL dan SAKIT KRITIKAL.
👍Pampasan TUNAI diberikan terus kepada PENAMA bila berlaku kematian, tidak seperti MRTT pampasan diberi kepada pihak bank dan waris perlu top-up lagi baki hutang.
👍Perlindungan MLTT TIDAK TERBATAL sekiranya REFINANCE rumah atau JUAL rumah tersebut. Perlindungannya TETAP aktif kerana dia tidak melekat dengan hartanah tersebut.
👍 Boleh cover semua HUTANG yang ada, bukan sahaja HUTANG RUMAH.
👍Plan MLTT yang digunakan adalah plan LIFE TAKAFUL, ataupun TAKAFUL NYAWA.
Cuba perhatikan GAMBAR di bawah,tempoh 35 TAHUN kita nak bayar balik RUMAH tu adalah SATU TEMPOH yang sangat2 lama..Dalam tempoh tersebut, banyak RISIKO yang mungkin terpaksa kita lalui..
Jika Berlaku KEMATIAN AWAL 🛌
👉Apa akan berlaku pada BAKI HUTANG, adakah waris boleh bantu settlekan jika MRTT kita tak full cover❓
Jika HILANG PENDAPATAN DISEBABKAN SAKIT KRITIKAL / CACAT KEKAL🦽
👉Siapa akan BANTU teruskan bayar balik PINJAMAN dan tanggung KOMITMEN bulanan RUMAH tu nanti❓
Adakah Anda SETUJU kita perlukan PERANCANGAN seawal yang mungkin sebab kita tak tahu RISIKO bila akan berlaku??
Jika Anda SETUJU, teruskan MEMBACA sebab maklumat seterusnya ni sangat PENTING untuk anda!
“Kalau kita tak boleh wariskan anak-anak dengan KEKAYAAN, Janganlah kita tinggalkan mereka dengan BEBANAN HUTANG.”
Kisah Benar...
anak-anak Hilang tempat tinggal dan waris tiada duit untuk teruskan bayar balik bulanan rumah.
Kisah Benar...
waris tiada modal untuk SETTLE HUTANG & tiada modal untuk kos pengurusan harta pusaka.
Ramai Pembeli HARTANAH yang terpaksa berhadapan dengan SAKIT KRITIKAL tak mampu teruskan bayar balik pembiayaan dan terpaksa berhadapan dengan RISIKO RUMAH DILELONG.
untuk makluman anda, Takaful MRTT yang ada dalam pembiayaan hartanah anda tak cover anda ketika SAKIT KRITIKAL..pembayaran balik pembiayaan perlu diteruskan walaupun ketika itu mungkin sudah HILANG PENDAPATAN.
2 ujuan Utama MLTT adalah untuk:
1. LUPUS HUTANG
Kewajipan membayar hutang jelas terpikul di bahu orang yang berhutang dan tidak akan terlepas sekalipun. Ini berdasarkan hadis daripada Abu Hurairah r.a. bahawa Rasulullah SAW bersabda: نفسُ المؤمنِ مُعلَّقةٌ بدَيْنِه حتَّى يُقضَى دَيْنُه Yang bermaksud:“Jiwa seorang mukmin tergantung dengan hutangnya sehingga dia melunaskannya.”(Riwayat At-Tirmidzi)
2. PENGGANTIAN PENDAPATAN
Lebih 70% kajian oleh Bank Negara Malaysia Rakyat Malaysia tiada simpanan walaupun SERIBU RINGGIT. Jika TIBA-TIBA diuji HILANG PENDAPATAN akibat SAKIT KRITIKAL atau KECACATAN KEKAL, peminjam masih boleh teruskan bayar balik pinjaman rumah tersebut menggunakan PAMPASAN TUNAI dari pemilikan sijil TAKAFUL (MLTT).
Bagi anda yang Beli Rumah dan sudah ada perlindungan MRTT, Amat disarankan untuk tambah perlindungan MLTT kerana:
⚠️Tempoh dan jumlah perlindungan MRTT Selalunya tak dapat penuh dan baki hutang tak boleh settle lepas meninggal nanti.
⚠️MRTT hanya lindungi KEMATIAN biasa dan CACAT KEKAL sahaja. Jika diuji HILANG PENDAPATAN disebabkan SAKIT KRITIKAL, anda perlu teruskan bayar balik pinjaman walaupun sudah TIDAK ADA PENDAPATAN.
⚠️Jumlah coverage MRTT menurun dengan sangat cepat, sedangkan penurunan baki loan rumah sangat lambat menyebabkan ada baki hutang waris tetap kena settlekan.
Perlindungan MRTT auto TERBATAL sekiranya anda REFINANCE rumah tu nanti. Jadi pastikan anda ada LIFE TAKAFUL supaya semua HUTANG anda boleh terus DILINDUNGI.
4 Kemungkinan perlindungan MRTT yang anda akan terima.
SITUASI 1 : MRTT Penuh tapi selalunya masih ada baki waris kena settlekan jika berlaku kematian.
SITUASI 2 : Perlindungan MRTT kurang dari jumlah pinjaman. Baki hutang waris kena settlekan.
SITUASI 3 : tempoh MRTT kurang dari tempoh loan. Baki hutang waris kena settlekan.
SITUASI 4 : tempoh dan jumlah perlindungan MRTT kurang dari tempoh dan jumlah loan. Baki hutang waris kena settlekan.
Hebatnya Peranan MLTT (Hibah Takaful) mampu lindungi hartanah kita dari risiko LELONG & BEKU, kerana:
Penama boleh bantu settlekan baki hutang tanpa terbeban dengan hutang yang ditinggalkan.
Dapat elak risiko Rumah kena LELONG ketika diuji HILANG PENDAPATAN disebabkan SAKIT.
Sekiranya waris FARAID menuntut bahagian mereka, pasangan boleh gunakan pampasan tersebut untuk membayar bahagian mereka tanpa perlu MENJUAL rumah tersebut untuk diagihkan.
Rumah boleh dilegasikan kerana Waris ada modal yang cukup untuk kos pengurusan harta pusaka dan dapat elak harta beku.
Manfaat Perlindungan MLTT RM500,000 Sum Covered Bersama Great Eastern Takaful Berhad
Kematian Biasa
Sekiranya berlaku kematian biasa, penama hibah akan menerima TUNAI RM500,000 seawal 14 - 30 hari waktu bekerja.
Kecacatan Kekal
Sekiranya berlaku kecacatan kekal, peserta akan menerima TUNAI RM500,000 sebagai TABUNG PENGGANTIAN PENDAPATAN untuk teruskan hidup.
Sakit Kritikal
Sekiranya peserta diuji SAKIT KRITIKAL tahap 3 @ 4, pemilik sijil akan menerima TUNAI minimum RM100,000 sebagai TABUNG PENGGANTIAN PENDAPATAN.
Waiver
Sekiranya peserta diuji SAKIT KRITIKAL tahap 3 @ 4, caruman bulanan beserta akan FREE sehingga tempoh perlindungan TAMAT.
Kematian ketika Menunaikan Umrah/Hajji
Sekiranya peserta meninggal di Mekah atau Madinah ketika menunaikan Haji dan Umrah, Penama hibah akan dibayar pampasan 2x GANDA dari jumlah sum covered (RM500,000 x 2 = RM1,000,000)
Kematian Disebabkan kemalangan
Sekiranya peserta Meninggal disebabkan KEMALANGAN di Malaysia, penama hibah akan menerima tambahan RM100,000 (RM500,000 + RM100,000 = RM600,000)
Kematian Kemalangan Luar Negara
Sekiranya peserta meninggal disebabkan kemalangan di luar negara, penama hibah akan menerima tambahan RM300,000 (RM500,000 + RM300,000 = RM800,000)
Saving Value
Peserta mempunyai nilai saving value untuk menampung caruman bulanan sekiranya ada bulan yang terlepas pandang untuk mencarum dan mengelakkan polisi terbatal.
Ini Contoh Pampasan yang telah dibayar kepada penama berjumlah RM1,006,53.03
Alhamdulillah, Waris arwah dapat pampasan TUNAI RM1JUTA ni boleh la dia gunakan untuk:
🙂 settlekan semua baki HUTANG tanpa rasa terbeban.
🙂 Ada MODAL TUNAI untuk bayar bahagian waris faraid sekiranya dituntut.
🙂 Pasangan ada MODAL TUNAI untuk teruskan kelangsungan hidup.
Sebagai seorang Fasi dalam program The Property Warrior, tugas saya adalah untuk bantu kukuhkan TAPAK KEWANGAN mereka sebelum mereka MELABUR. Ini pandangan mereka setelah mereka faham tentang kepentingan SIMPAN & LINDUNG.
"Nasib baiklah wahida terangkan akak tentang hibah ni. Akak pernah dengar sebelum ni tapi tak berapa faham fungsi dia. Lepas wahida jelaskan, Akak rasa penting sangat ambik hibah nie sebab banyak dapat membantu pasangan dan anak2 kita dari taggung hutang yg ditinggalkan, banyak sangat manfaat akak rasa."
Pn Sabira Binti VPK Abdulla
Klang, Selangor
"Pada saya hibah ni sangat2 penting untuk setiap individu yang mempunyai komitmen yang banyak. Sebab kita tak tahu masa akan datang apa akan jadi pada kita, kalau umur panjang Alhamdulillah hutang dapat selesai. tapi sekiranya berlaku apa2, siapa akan bantu saya selesaikan semua hutang saya? Jadi pada saya HIBAH ni sangat patutlah untuk perlindungan jangka masa panjang supaya kita dapat pastikan diri bebas hutang sekiranya meninggal dunia."
Muhammad Norzri Bin Ahmad Sawab
Sepang, Selangor
"Terima kasih pn wahida banyak tlg & bantu kami dalam urusan jual beli rumah, terangkan banyak tntg loan, rumah, termasuk hibah. Hibah memang penting bagi kita yang ada banyak komitmen, hutang dan sebagai ketua keluarga yang menjadi pencari rezeki utama. Jika apa2 berlaku, HIBAH lah yang boleh bantu kita sebagai penggantian pendapatan."
Pn Zatil Rakina Binti Mohd Rashid
Manjung, Perak
PLAY VIDEO DI BAWAH UNTUK PESANAN
Sila klik SUBSCRIBE untuk lebih INFO berkaitan HARTANAH dan KEWANGAN.
Hak milik kekal © alwahidaismail.com 2017