{"id":1774,"date":"2021-10-15T17:35:10","date_gmt":"2021-10-15T09:35:10","guid":{"rendered":"https:\/\/alwahidaismail.com\/blog\/?p=1774"},"modified":"2022-06-07T18:08:24","modified_gmt":"2022-06-07T10:08:24","slug":"10-perkara-penting-sebelum-membeli-rumah-kondominium-apartment-bahagian-1","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alwahidaismail.com\/blog\/10-perkara-penting-sebelum-membeli-rumah-kondominium-apartment-bahagian-1\/","title":{"rendered":"10 Perkara Penting Sebelum Membeli  Rumah Kondominium\/Apartment (Bahagian 1)"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"684\" src=\"https:\/\/alwahidaismail.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Kuala-Lumpur-Condo-1024x684.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1775\" srcset=\"https:\/\/alwahidaismail.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Kuala-Lumpur-Condo-1024x684.jpg 1024w, https:\/\/alwahidaismail.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Kuala-Lumpur-Condo-300x200.jpg 300w, https:\/\/alwahidaismail.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Kuala-Lumpur-Condo-768x513.jpg 768w, https:\/\/alwahidaismail.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Kuala-Lumpur-Condo-1536x1025.jpg 1536w, https:\/\/alwahidaismail.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Kuala-Lumpur-Condo-624x417.jpg 624w, https:\/\/alwahidaismail.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Kuala-Lumpur-Condo.jpg 2000w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Istilah kondominium digunakan untuk melambangkan kemewahan dalam industri hartanah di Malaysia. <\/p>\n\n\n\n<p>Hartanah ini biasanya dalam julat harga antara RM300,000 &#8211; RM500,000 ke atas. <\/p>\n\n\n\n<p>Pangsapuri adalah harta tanah bertingkat rendah berbanding kondominium mewah. <\/p>\n\n\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"\/\/rcm-na.amazon-adsystem.com\/e\/cm?o=1&amp;p=49&amp;l=ur1&amp;category=clothingandshoes&amp;banner=0KGG5528RQ692034NDG2&amp;f=ifr&amp;linkID=a92a86c8569db7d3271619e761adf7d8&amp;t=alwahidaismai-20&amp;tracking_id=alwahidaismai-20\" scrolling=\"no\" border=\"0\" marginwidth=\"0\" style=\"border:none;\" width=\"300\" height=\"600\" frameborder=\"0\"><\/iframe><\/p>\n\n\n\n<p>Ia masih mempunyai beberapa kemudahan umum yang menarik seperti kolam renang, gimnasium, dan banyak lagi. <\/p>\n\n\n\n<p>Berikut adalah 10 faktor yang perlu dipertimbangkan sebelum membeli rumah jenis kondominium\/apartment :<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\"><li><strong>Harga<\/strong><\/li><\/ol>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"479\" src=\"https:\/\/alwahidaismail.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Price-1380x646-1-1024x479.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1776\" srcset=\"https:\/\/alwahidaismail.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Price-1380x646-1-1024x479.jpg 1024w, https:\/\/alwahidaismail.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Price-1380x646-1-300x140.jpg 300w, https:\/\/alwahidaismail.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Price-1380x646-1-768x360.jpg 768w, https:\/\/alwahidaismail.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Price-1380x646-1-624x292.jpg 624w, https:\/\/alwahidaismail.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Price-1380x646-1.jpg 1380w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Perkara pertama dan terpenting yang perlu diberi perhatian mengenai membeli hartanah adalah kewangan. <\/p>\n\n\n\n<p>Keutamaan setiap orang berbeza, tetapi apa yang menyatukan semua pembeli rumah di Malaysia adalah perlunya melakukan pengurusan kewangan yang teliti sebelum membeli rumah. <\/p>\n\n\n\n<p>Kos hari ini tidak sama dengan potensi keuntungan esok, jadi, anda perlu memikirkan kos membeli harta tanah sekarang dan nilai harta tanah ketika anda ingin menjualnya.<\/p>\n\n\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"\/\/rcm-na.amazon-adsystem.com\/e\/cm?o=1&amp;p=48&amp;l=ur1&amp;category=kindle&amp;banner=1ND5GDH0AN4MW8BKGP82&amp;f=ifr&amp;linkID=41eaf82b110bd851397626dc029e72b7&amp;t=alwahidaismai-20&amp;tracking_id=alwahidaismai-20\" scrolling=\"no\" border=\"0\" marginwidth=\"0\" style=\"border:none;\" width=\"728\" height=\"90\" frameborder=\"0\"><\/iframe><\/p>\n\n\n\n<p><strong>2. Keperluan Ruang Semasa &amp; Masa Depan<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"682\" src=\"https:\/\/alwahidaismail.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/wood-paneling-apartment-1024x682.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1777\" srcset=\"https:\/\/alwahidaismail.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/wood-paneling-apartment-1024x682.jpg 1024w, https:\/\/alwahidaismail.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/wood-paneling-apartment-300x200.jpg 300w, https:\/\/alwahidaismail.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/wood-paneling-apartment-768x512.jpg 768w, https:\/\/alwahidaismail.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/wood-paneling-apartment-624x416.jpg 624w, https:\/\/alwahidaismail.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/wood-paneling-apartment.jpg 1400w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Golongan Profesional muda berminat untuk membeli apartmen SOHO \/ studio, tetapi mungkin tidak sesuai jika anda merancang untuk mempunyai keluarga selama beberapa tahun. <\/p>\n\n\n\n<p>Unit dengan 2 bilik tidur akan memberikan lebih banyak fleksibiliti, kerana susun atur dalaman umumnya menawarkan ruang yang lebih dinamik. <\/p>\n\n\n\n<p>Kondominium atau pangsapuri dengan 3 bilik tidur atau lebih adalah pilihan utama untuk ruang yang fleksibel, tetapi jika anda sudah mempunyai 3 bilik tidur, harganya pasti lebih mahal.<\/p>\n\n\n<div class=\"alignleft\">\n     <script type=\"text\/javascript\">\n       \tamzn_assoc_ad_type = \"banner\";\n\tamzn_assoc_marketplace = \"amazon\";\n\tamzn_assoc_region = \"US\";\n\tamzn_assoc_placement = \"assoc_banner_placement_default\";\n\tamzn_assoc_campaigns = \"kindle\";\n\tamzn_assoc_banner_type = \"category\";\n\tamzn_assoc_isresponsive = \"true\";\n\tamzn_assoc_banner_id = \"0PA4YRDT71B8KC02R2G2\";\n\tamzn_assoc_tracking_id = \"alwahidaismai-20\";\n\tamzn_assoc_linkid = \"d25b36225e898f0d2c2ee8572533daaf\";\n     <\/script><br \/>\n     <script src=\"\/\/z-na.amazon-adsystem.com\/widgets\/q?ServiceVersion=20070822&amp;Operation=GetScript&amp;ID=OneJS&amp;WS=1\"><\/script>\n    <\/div>\n\n\n\n<p>3<strong>. Perabot &amp; Kelengkapan Yang Disediakan<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"825\" height=\"648\" src=\"https:\/\/alwahidaismail.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/298364955463fddcd22fe6660434e251.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1778\" srcset=\"https:\/\/alwahidaismail.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/298364955463fddcd22fe6660434e251.jpg 825w, https:\/\/alwahidaismail.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/298364955463fddcd22fe6660434e251-300x236.jpg 300w, https:\/\/alwahidaismail.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/298364955463fddcd22fe6660434e251-768x603.jpg 768w, https:\/\/alwahidaismail.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/298364955463fddcd22fe6660434e251-624x490.jpg 624w\" sizes=\"auto, (max-width: 825px) 100vw, 825px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Sekiranya anda membeli rumah subsale, pastikan dalam perbincangan anda meminta perabot dan kelengkapan yang ada di rumah tersebut. <\/p>\n\n\n\n<p>Permintaan ini mesti dimasukkan dalam Perjanjian Jual Beli. <\/p>\n\n\n\n<p>Semakin banyak yang anda dapat, semakin mahal unitnya. <\/p>\n\n\n\n<p>Sekiranya peruntukan anda terhad, anda perlu menilai apakah keutamaan anda.<\/p>\n\n\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"\/\/rcm-na.amazon-adsystem.com\/e\/cm?o=1&amp;p=12&amp;l=ur1&amp;category=amzn_firetv_eg_101618&amp;banner=07Z1A8KKG3NGABM31PG2&amp;f=ifr&amp;linkID=be8e47d121095d4f77c3576f575041dc&amp;t=alwahidaismai-20&amp;tracking_id=alwahidaismai-20\" scrolling=\"no\" border=\"0\" marginwidth=\"0\" style=\"border:none;\" width=\"300\" height=\"250\" frameborder=\"0\"><\/iframe><\/p>\n\n\n\n<p>4. <strong>Kedudukan Unit Rumah<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"674\" src=\"https:\/\/alwahidaismail.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/3000949_17102211190058183323.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1779\" srcset=\"https:\/\/alwahidaismail.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/3000949_17102211190058183323.jpg 1024w, https:\/\/alwahidaismail.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/3000949_17102211190058183323-300x197.jpg 300w, https:\/\/alwahidaismail.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/3000949_17102211190058183323-768x506.jpg 768w, https:\/\/alwahidaismail.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/3000949_17102211190058183323-624x411.jpg 624w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Terdapat dua persoalan besar mengenai kedudukan hartanah anda &#8211; pemandangan, dan pencahayaan. <\/p>\n\n\n\n<p>Matahari terbit di timur, terbenam di barat. <\/p>\n\n\n\n<p>Sekiranya bilik tidur anda menghadap ke timur, anda mungkin menghadapi masalah, kecuali jika anda benar-benar suka bangun pagi. <\/p>\n\n\n\n<p>Sekiranya anda ingin menyentuh masalah pencahayaan, pastikan tempat penginapan ini terletak di utara-selatan yang akan memastikan unit ini tidak terdedah kepada cahaya matahari sepanjang hari.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/fadzliaziz.onpay.my\/order\/form\/bukansekadarcinta\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"584\" height=\"540\" src=\"https:\/\/alwahidaismail.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Webp.net-gifmaker-27-2-6.gif\" alt=\"\" class=\"wp-image-1607\"\/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<p>5<strong>. Aras Lantai\/Floor<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"670\" src=\"https:\/\/alwahidaismail.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/H-Sukhumvit-43-condo-rooftop-relax-1024x670.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1780\" srcset=\"https:\/\/alwahidaismail.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/H-Sukhumvit-43-condo-rooftop-relax-1024x670.jpg 1024w, https:\/\/alwahidaismail.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/H-Sukhumvit-43-condo-rooftop-relax-300x196.jpg 300w, https:\/\/alwahidaismail.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/H-Sukhumvit-43-condo-rooftop-relax-768x503.jpg 768w, https:\/\/alwahidaismail.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/H-Sukhumvit-43-condo-rooftop-relax-624x409.jpg 624w, https:\/\/alwahidaismail.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/H-Sukhumvit-43-condo-rooftop-relax.jpg 1138w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Aras Bawah<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Tingkat bawah adalah tempat tinggal yang paling selesa, dengan hanya berjalan kaki singkat dan mungkin sedikit tangga untuk sampai ke rumah anda. <\/p>\n\n\n\n<p>Tingkat bawah juga menghubungkan anda dengan ruang dan kemudahan umum, gelanggang badminton atau tempat letak kereta misalnya. <\/p>\n\n\n\n<p>Maksudnya, anda tidak perlu marah dengan butang lif ketika anda benar-benar ingin bergegas dan pergi ke mesyuarat.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Aras Tengah<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Lantai tengah sering diabaikan, sama ada anak tengah keluarga atau rumah anda di tingkat tengah bangunan. <\/p>\n\n\n\n<p>Sebabnya, tidak banyak variasi pemandangan yang dapat dilihat dan kemudahan bersama sentiasa jauh. <\/p>\n\n\n\n<p>Terdapat juga banyak unit lantai tengah di Malaysia yang menawarkan pemandangan dan kemudahan yang menakjubkan. <\/p>\n\n\n\n<p>Cuma ia selalu terpinggirkan dan jadi pilihan mereka yang tidak mahu membayar lebih banyak untuk pemandangan kemudahan tingkat tinggi atau tingkat bawah yang menakjubkan.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/alwahidaismail.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/alwahidaismail.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/PROJEK-PERUMAHAN-BARU-3-1-1024x1024.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1998\" srcset=\"https:\/\/alwahidaismail.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/PROJEK-PERUMAHAN-BARU-3-1-1024x1024.jpg 1024w, https:\/\/alwahidaismail.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/PROJEK-PERUMAHAN-BARU-3-1-300x300.jpg 300w, https:\/\/alwahidaismail.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/PROJEK-PERUMAHAN-BARU-3-1-150x150.jpg 150w, https:\/\/alwahidaismail.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/PROJEK-PERUMAHAN-BARU-3-1-768x768.jpg 768w, https:\/\/alwahidaismail.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/PROJEK-PERUMAHAN-BARU-3-1-624x624.jpg 624w, https:\/\/alwahidaismail.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/PROJEK-PERUMAHAN-BARU-3-1-180x180.jpg 180w, https:\/\/alwahidaismail.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/PROJEK-PERUMAHAN-BARU-3-1-60x60.jpg 60w, https:\/\/alwahidaismail.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/PROJEK-PERUMAHAN-BARU-3-1.jpg 1080w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Aras Atas<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Apabila anda memilih unit di tingkat atas atau tertinggi, anda membayar kesenangan hidup. <\/p>\n\n\n\n<p>Dapatkan pemandangan yang menarik, tidak mendengar suara dari jalan atau kemudahan bersama. <\/p>\n\n\n\n<p>Unit teratas juga menawarkan keselamatan yang lebih baik, kerana kurang diakses oleh penghuni tingkat bawah. <\/p>\n\n\n\n<p>Tetapi, ada juga penthouse yang menawarkan lif peribadi dan akses kad hanya untuk anda.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/alwahidaismail.com\/urus-pembiayaan-lppsa\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"492\" src=\"https:\/\/alwahidaismail.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/Webp.net-gifmaker-37-5.gif\" alt=\"\" class=\"wp-image-1340\"\/><\/a><figcaption><em><strong><em><strong>P\/s: Khusus kepada Penjawat awam yang perlukan khidmat bantuan urus LPPSA untuk semua jenis pembiayaan. boleh<\/strong><a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/alwahidaismail.com\/urus-pembiayaan-lppsa\/\" target=\"_blank\"><strong> KLIK SINI<\/strong><\/a><\/em><\/strong><\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator\"\/>\n\n\n<ul class=\"wp-block-categories-list wp-block-categories\">\t<li class=\"cat-item cat-item-2\"><a href=\"https:\/\/alwahidaismail.com\/blog\/category\/ekonomi-dan-kewangan\/\">Ekonomi dan Kewangan<\/a> (28)\n<\/li>\n\t<li class=\"cat-item cat-item-3\"><a href=\"https:\/\/alwahidaismail.com\/blog\/category\/lokasi-perumahan-baru-free-yuran-guaman\/\">Perumahan Baru Free Yuran Guaman<\/a> (10)\n<\/li>\n\t<li class=\"cat-item cat-item-1\"><a href=\"https:\/\/alwahidaismail.com\/blog\/category\/tips-info-hartanah\/\">Tips &amp; Info Hartanah<\/a> (87)\n<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><a href=\"http:\/\/www.9dari10.com\/partner\/go.php?id=1305_0_1_2\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"border:0px\" src=\"http:\/\/www.9dari10.com\/partner\/media\/banners\/banner.gif\" alt=\"\" width=\"468\" height=\"60\"><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Istilah kondominium digunakan untuk melambangkan kemewahan dalam industri hartanah di Malaysia. Hartanah ini biasanya dalam julat harga antara RM300,000 &#8211; RM500,000 ke atas. Pangsapuri adalah harta tanah bertingkat rendah berbanding&#8230; <a href=\"https:\/\/alwahidaismail.com\/blog\/10-perkara-penting-sebelum-membeli-rumah-kondominium-apartment-bahagian-1\/\">Read more &raquo;<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1775,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-1774","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-lokasi-perumahan-baru-free-yuran-guaman"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/alwahidaismail.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1774","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/alwahidaismail.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/alwahidaismail.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alwahidaismail.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alwahidaismail.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1774"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/alwahidaismail.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1774\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2089,"href":"https:\/\/alwahidaismail.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1774\/revisions\/2089"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alwahidaismail.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1775"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/alwahidaismail.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1774"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/alwahidaismail.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1774"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/alwahidaismail.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1774"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}